公設比計算公式、公設比回推、公設比33在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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公設比：一般是指在房屋所有權狀中持有非房屋實際使用坪數占總坪數的百分比。計算方式：持有公設坪數÷ 權狀坪數（主建物＋附屬建物＋公設）x ...

2.公設比計算方式：公設指的是謄本記載的共有部分，由所有住戶共同持有，需要特別注意 ...

最近不少朋友都有類似的問題，其實「公設比」不是個法定名詞，也沒有法定的定義與算法，我們一般認為的公設比便是以「共有面積÷登記面積(即專有面積+共有 ...

公設指的是和其他住戶共享的空間，根據使用者的性質，還可分為：大公、小公。而公設比是我們用來衡量權狀面積中公共設施所占的比例，也就是所購買的 ...

公設比計算範例 ... 主建物30坪，附屬建物5坪，公設10坪，全部加總之後，求得建物權狀總面積45坪。再來，只要把共用部分公設面積10坪當成分子，也就是10／45* ...

公設比多少才合理？建築師張俊哲在臉書上分享計算公式，在汽機車停車位不算進總面積的情況下，「(大公+小公)÷(主建築物面積+陽台+雨遮)X100%=合理公設比」，7樓以下的建築 ...

公設(小公)多合併在主建物，建物平面圖並無標示公設，老公寓常被誤認為零公設，但其實是佔比不高，只是為目前室內使用坪數最高的產品。公寓（5樓無電梯）, 約5％. 1990- ...

綜合以上的說明，公設比的計算公式如下： (共用部分－車位面積) ÷ {(主建物+ 附屬建物+（共用部分－車位面積）} 舉個例子：房子的主建物是40坪，附屬 ...

公設比的計算方式，依據內政部營建署的解釋，是建物權狀中共同使用部分的持分坪數(公共設施面積)，除以建物總坪數面積，所謂的建物總坪 ...

（共有部分包含的車位為私人所有而非社區共有，計算時需扣除該車位面積。）一般公設比的計算公式：共有部分（扣除車位面積）／【主建物＋附屬建物＋共有部分（扣除車位 ...