汐止新台五路建案、汐止新建案、汐止新台五路二段在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

汐止是地理上的新北一環 大樓均價只有34萬
二環土城都均價四字頭了

2021還被泰山直接反超 林口也快齊平
土城跟泰山也是很多山區拉低均價

汐止是發生了什麼事？

2021 大樓均價



2020 大樓均價




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看看
汐止精華點也輸土城啊 泰山搞不好也沒有贏
汐止老公寓火車站附近才20幾萬
不要被蒙蔽雙眼了 氣到看不清XD
汐止哥 不要降低自卑而胡言亂語
我地價稅就繳六萬了 也住在捷運站附近
還是你要開祭品賭局嗎XD

看看地政局的不動產分析季報吧
汐止所謂精華區也是沒一個能打






比你小三歲XD 那你應該很佩服我
就別出來丟臉了好嗎？
看你回這麼多這麼氣哦
汐止一堆精華區二三字頭
地政局都幫你一把了
1992年還比我大不少欸欸
資料都找給你了還在崩潰 30而立加油好嗎？
地價稅繳的比人少 誤以為是你少努力幾年哦
還是你搞錯成房屋稅XD




哪裡差不多XD 火車站旁還有31萬潤泰可以買 海山站旁爛建商老屋一樣賣40萬欸
精華生活圈價格地政局幫你做功課還不信
判斷能力有點差
比你小被你認成50歲
手上現金還有600萬 叫花光畢生積蓄
還是30歲佩服 20幾歲又不佩服了XD

爸媽都還健在
你算好40 50 就要繼承家裡遺產嗎？
你都看錯這麼多次了 怎麼對自己這麼有自信
等一下會不會又要置換佩服條件呢XD 可憐
汐止精華區小範圍的價格還不信
是
買汐止自慰台鐵很好用
但心裡很想要捷運嗎？







嗯火車站旁 應該是2字頭就買得到了
精華區潤泰也只要30

推 showshowman: 沒空間炒了，都是內湖工作的去買在那01/02 15:43
→ kyova: 等港湖暴噴外溢吧...遙遙無期的軌道題材。新案多才會好拉抬01/02 15:46
推 potabaw: 汐止看地點，汐止車站汐科站，新房都摸到59了01/02 15:47
→ potabaw: 更正5001/02 15:48
→ potabaw: 汐止也有一堆在山坡上的，那個價格當然不行01/02 15:48
推 TyuzuChou: 幾乎天天下雨的鬼地方01/02 15:49
推 daipon: 地形破碎腹地小，主要吃港湖通勤族或在地盤。土城泰山交通01/02 15:52
→ daipon: 帶來的便利性，讓射程範圍比汐止廣。簡單說就是地處台北以01/02 15:52
→ daipon: 東的小硬傷。01/02 15:52
→ F93935: 汐止有順向坡 林肯大郡 馥記山莊那種問題01/02 16:00
→ F93935: 所以拉低平均 便宜的就是抗性很大便宜到不行01/02 16:01
→ F93935:

01/02 16:01
→ F93935:

01/02 16:03
→ F93935: 10幾萬拉低平均01/02 16:03
推 fedona: 沒捷運的地方01/02 16:04
→ F93935:

01/02 16:06
推 gust0985: 看平均其實意義不大，信義區也有很便宜地段拉低整區平01/02 16:17
→ gust0985: 均01/02 16:17
推 IS0987: 均價看看就好了01/02 16:53
推 sismiku: 下雨太多01/02 17:04
推 ks1014: 土城在差都還有板南線01/02 17:28
推 tswen: 沒有捷運 01/02 17:45
推 jecko: 林口這漲幅有夠噁心 一次超太多名次01/02 17:51
推 jecko: 汐止新大樓都蓋在點很爛的地方 不然價格怎麼輸汐科20~30年01/02 17:52
→ jecko: 老大樓01/02 17:52
推 jecko: 汐科新案開價都快對齊海山新案01/02 17:55
→ sdhpipt: 汐科有新案??01/02 18:12
→ sdhpipt: 樟樹灣那邊喔？01/02 18:12
→ sdhpipt: 其實古早的汐止房價比東湖還高的 當年汐止有交流道 東湖01/02 18:13
→ sdhpipt: 沒有交流道01/02 18:13
推 jecko: 禾田心境01/02 18:16
推 destinygirl: 上禮拜東森新聞才在報順向坡住宅的風險。01/02 18:16
→ destinygirl: https://www.youtube.com/watch?v=lDlhstl6Rx401/02 18:16
→ TL2328: 社后這前兩個月還有不到40萬的預售屋賣了半年才完銷01/02 18:44
推 sdhpipt: 你說派出所旁邊那個小建案喔？01/02 18:45
→ sdhpipt: 話說天映湖面湖第一排也賣不好 :)01/02 18:46
推 TL2328: 對喔01/02 18:46
推 potabaw: 耕謙駛十月初開賣十二月就賣光了01/02 18:52
→ potabaw: 也是看地點01/02 18:52
→ R3hab:

01/02 19:24
推 qwertyuiop93: 港湖外溢 仔細觀察 汐止新案還是緩漲啦01/02 20:05
推 segawar: 土城2020只輸新莊3000元 怎麼2021被反超這麼多01/02 20:11
→ segawar: 中和本來贏三重新店 現在都輸了01/02 20:12
→ Physerapb: 這排名主要看重劃區規模和等級啦，汐止沒有什麼重劃區 01/02 20:26
→ Physerapb: ，土城泰山新莊新店中和都有重劃區，土城暫緩區開始在01/02 20:26
→ Physerapb: 發力了，新莊有副都心和頭前雙引擎，泰山新莊中間有塭01/02 20:26
→ Physerapb: 仔圳，中和有小小的左岸，新店有央北規劃好又建案多且01/02 20:26
→ Physerapb: 房價高01/02 20:26
→ Physerapb: 三重靠疏洪道兩側重劃區在拉抬房價了，板橋江翠北有點01/02 20:28
→ Physerapb: 爛沒拉到價格，永和可以說蓋滿了01/02 20:28
推 lovemost: 軌道跟沒腹地，沒新案可以推01/02 20:53
推 roger0103: 汐止沒地了…看看新房子都在什麼地點01/02 21:03
推 minigg: 汐止10年內好的社區都馬飆漲，成交價一年內漲個25%01/02 22:18
推 kusomanfcu: 你問板上汐止哥01/02 23:10
推 Jasai: 信義區不是有便宜地段拉低，是靠計畫區、國館周邊在拉高而01/02 23:19
→ Jasai: 已，其他小環境都不優01/02 23:19
→ s012505: 汐止哥某k這時候就消失了01/02 23:35
推 physicsdk: 真的就是沒地，好地段太稀少然後交通悲劇01/02 23:35
推 wangbadan: 汐止光沒捷運就輸一截了01/02 23:51
推 kusomanfcu: 其實喔 平均 還是少看01/03 00:01
推 sunblues: 汐止光天氣跟交通就讓人卻步了01/03 02:27
噓 k19920529: 耕謙駅跟鉌田心境已經打平甚至贏過土城附近新建案了01/03 03:15
→ k19920529: 還在那邊拿平均自我安慰，真的蠻可愛的01/03 03:16
→ k19920529: 耕謙駅是十月開賣，十一月就全部賣光了，而且你沒有01/03 03:17
→ k19920529: 十月之前就先去看房基本上是連買都買不到01/03 03:17
→ k19920529: 汐止沒捷運，汐科汐止車站附近的精華已經打平甚至還贏 01/03 03:19
→ k19920529: 土城有捷運附近的新建案，結自慰台鐵大於等於土城捷運01/03 03:21
→ k19920529: 結論就是自慰台鐵大於等於土城捷運01/03 03:21
→ k19920529: 不懂一直看平均有甚麼意義，精華點都贏不了只能比平均?01/03 03:24
噓 k19920529: 說真的汐止建案很多地點的確很爛，但高樓層還是碰到五01/03 03:27
→ k19920529: 字頭，我就問你土城爛地點的新建案低樓層就能賣到五嗎?01/03 03:28
噓 k19920529: 連汐科附近不用新建案都能賣5字頭了，你到底還想看平均01/03 03:33
→ k19920529: 看到哪時候阿01/03 03:33
→ k19920529: 汐科就算20幾年老公寓也能賣四字頭，請問你還要再平均?01/03 03:34
→ k19920529: 之前都跟你講那麼多顯然你還是被事實蒙蔽雙眼，可憐阿01/03 03:36
→ k19920529: 你住的地方不在捷運附近，所以只能拿平均來說嘴，降低01/03 03:38
→ k19920529: 你自己的自卑感的話，那我就原諒你吧...01/03 03:39
噓 k19920529: 回三樓P大，汐科汐止車站附近新案不是摸到50，是50好幾01/03 08:04
噓 k19920529: 優陞學那種離車站比較遠一點的地方，都能摸到50了01/03 08:07
噓 k19920529: 最近才有人分享買優陞學的經歷，不信可以爬文看看01/03 08:10
推 bkping: 汐止看平均沒意義，幅員廣闊，落差太大..01/03 08:13
噓 k19920529: 印象中他買的樓層比較高一點就是了01/03 08:16
推 zxcv40711: M大怎麼那麼氣01/03 09:08
→ chiangww: 汐止本來就是這樣，你是不是有誤解，還第一環咧01/03 09:08
→ zxcv40711: K*01/03 09:08
推 damps: 我以為汐止哥指的是我...XD01/03 10:06
→ damps: 版友說的沒錯，汐止地狹人稠比新北西邊更吃地點01/03 10:07
→ damps: 看數據統計要看背後的統計方法，不然會被誤導01/03 10:08
推 kusomanfcu: 其實我根本不知道汐止哥是誰，我隨便喊喊01/03 10:09
→ kusomanfcu: damps 我本來以為可能是你XD01/03 10:09
→ kusomanfcu: 然後出現一堆莫名奇妙的推文01/03 10:10
→ damps: 這個統計期間如果剛好重劃區熱賣就會呈現飆漲01/03 10:10
推 morisontw: 早說過 汐止就是炒上去的 爛鬼地方01/03 10:10
→ damps: 像汐止這種爛地方一堆的，平均就會被拉得很低01/03 10:11
→ damps: 但是好的地方這兩年飆漲，可以自己上網查詢01/03 10:11
→ damps: 至於還有很多人說天天下雨，鬼，爛，交通的01/03 10:12
→ damps: 就知道汐止房價離高點尚遠，還可以上車01/03 10:13
推 kusomanfcu: 你們看平均做啥鬼？01/03 10:14
推 damps: 這種數據樓上kuso大最清楚了01/03 10:17
推 kusomanfcu: 汐止要買就買好地點的老破公寓當樂透01/03 10:17
→ kusomanfcu: 地點再好 天氣就那樣 新的買了有病？01/03 10:18
→ kusomanfcu: 等都更啊 看有沒有樂透01/03 10:18
→ kusomanfcu: 還有便宜治百病啊，搶窮人居住地01/03 10:19
推 damps: 這份數據有一個絕對正確，各區房價是上漲中的01/03 10:19
→ kusomanfcu: 搶地點好最爛最破的屋01/03 10:19
→ kusomanfcu: 這時候去買新的 轉手個屁啊01/03 10:20
→ damps: 汐止的破公寓特別是磚瓦那種的確很樂透01/03 10:20
→ kusomanfcu: 都是釣魚拼大傻瓜理論和剛需01/03 10:20
→ kusomanfcu: 不過那邊真的喔 阿雜01/03 10:21
→ damps: 耕謙駛，春田，山腳邊的新大樓舊地主都翻好幾身01/03 10:22
推 kusomanfcu: 是落後漲勢沒錯，但沒有落後就要補漲這東西01/03 10:23
→ kusomanfcu: 還要看未來油價和電費瓦斯費怎搞01/03 10:24
→ kusomanfcu: 水電瓦斯油 網路 很重要01/03 10:24
推 kusomanfcu: 新北的新屋持有稅不便宜的01/03 10:32
推 kusomanfcu: 如果沒有QE 汐止慢慢來還有機會，現在就只剩樂透01/03 10:34
推 kusomanfcu: 很多地方都說只要新屋才有人要那種虎爛言論 去查交易01/03 10:36
→ kusomanfcu: 數量根本不是那回事01/03 10:36
→ kusomanfcu: 台灣各地方都是超過50%交易在20年以上房屋01/03 10:37
→ kusomanfcu: 只是台北更多老屋交易而已01/03 10:37
噓 k19920529: 不只春田還有百神、天廈、寰宇、雲天這些都蓋好好幾年01/03 10:58
推 jasonci2827: 汐止就汐科汐止站附近方便吧 平均價格若高才奇怪01/03 11:12
推 NCTULaoda: 內湖才90 幹嘛50買汐止01/03 11:38
推 kusomanfcu:

01/03 12:01
→ kusomanfcu:

01/03 12:02
→ s012505: 汐止哥超氣XD 結果連泰山房價都不如01/03 12:08
推 s90720eric: 真的有汐止哥XD 還氣到不行 01/03 12:43
→ s90720eric: 實登一看就知道在亂吹 01/03 12:43
推 frank111: 南港外溢第一站就是汐止，沒有其它了，要不漲都難 01/03 12:50
→ frank111: 但汐止山上莫名其妙蓋一堆大樓，現在都還再蓋新大樓 01/03 12:51
→ frank111: 汐止不可能都更，容積率太低，等板橋中永和都更完才有點 01/03 12:53
→ frank111: 可能 01/03 12:53
噓 k19920529: 何來生氣，看你們耍寶開心得很，連實登都不會查? 01/03 15:19
→ k19920529: 有你們這群人真的是可以幫生活多增添樂趣以及優越感 01/03 15:19
→ k19920529: 隨便舉例天廈、寰宇最近一筆要不要查一下多少? 01/03 15:21
→ k19920529: 結果你還是不敢正面回應我自慰台鐵附近非新建案為何能 01/03 15:22
→ k19920529: 55左右呢 01/03 15:22
→ k19920529: 海山站附近多少沒有到55的，實登看一下好不好 01/03 15:22
→ k19920529: 別逗了，google實登都不會為什麼還敢發言? 01/03 15:23
噓 k19920529: 要不要看看金城舞還是大同莊園的實登，這些房價有到55? 01/03 15:26
→ k19920529: 以非新建案來比，自慰台鐵附近房價會比金城舞和大同高 01/03 15:27
→ k19920529: 下面一堆留言在嘴你只會看平均這種沒意義的東西沒看到? 01/03 15:27
→ k19920529: 還有另一個連實登都不會看的，你再多講點話讓我來笑吧! 01/03 15:29
→ k19920529: 敢講這些建案的名子哪怕你查實登...是怕你連查都不會阿 01/03 15:31
噓 k19920529: 希望你們不是花畢生積蓄只買得起一間土城，結果還贏不 01/03 15:39
→ k19920529: 了自慰台鐵附近房價，而感到自卑所以在這互相取暖才好 01/03 15:40
→ k19920529: 說真的我只是在講事實，想要我為你們動肝火下輩子吧XD01/03 15:42
噓 k19920529: 國泰環翠要不要看一下，20幾年四字頭，你是伸手牌? 01/03 15:49
→ k19920529: 不會自己查?地價稅六萬很多?別笑掉人大牙了... 01/03 15:51
→ k19920529: 海山捷運站附近一堆不到55，很多沒50也正常發揮，實登01/03 15:52
→ k19920529: 很好用，加油吧 01/03 15:53
→ k19920529: 而且我又沒說全部20幾年房屋都4字頭，看你上面回一堆 01/03 15:54
→ k19920529: 我想你應該是很氣很氣吧XD 01/03 15:55
→ k19920529: 氣的是為什麼自慰台鐵附近20年房子都能比土城貴XD 01/03 15:56
→ k19920529: 在提供你幾個土城建案，軍翰大帝海山附近，賣不到4字頭 01/03 15:57
→ k19920529: 大別莊25年賣不到4字頭，這些自己動手查一下不難，真的 01/03 15:59
→ k19920529: 汐科附近20幾年4字頭還有登峰天廈、世貿名人 01/03 16:03
→ k19920529: 甚至潤泰陽光都到55了，你到底還要我幫你查多少東西 01/03 16:04
→ k19920529: 就算三字頭的也一堆，大同世界、哈佛世家，拜偷幾個勒 01/03 16:05
噓 k19920529: 我有舉例20幾年房賣5字頭的例子，你講得出土城哪裡有嗎 01/03 16:08
→ k19920529: 你是不是只會找低價的看?比上不足比下有餘才能減少你 01/03 16:09
→ k19920529: 的自卑感嗎? 01/03 16:09
→ k19920529: 一堆20幾年3字頭4字頭的不看，甚至還有5字頭欸 01/03 16:10
→ k19920529: 好啦我幫你找到，海山捷運附近有20幾年5字頭的啦 01/03 16:13
→ k19920529: 但也真的是很少很難找，大部分都3.4字頭，這代表什麼 01/03 16:14
→ k19920529: 代表自慰台鐵等於土城捷運阿XD找那麼多資料打臉你痛不? 01/03 16:15
→ k19920529: 真的是快笑死我了，地價稅六萬?如果你只有三十歲我還會 01/03 16:16
→ k19920529: 覺得你有點厲害，如果四十五十以上，你還是別出來丟臉 01/03 16:17
噓 k19920529: 都已經跟你講一堆建案了，大家都是差不多價錢，很難懂? 01/04 00:21
→ k19920529: 你貼的這些也是跟汐止最頂得差不多阿，到底有什麼問題 01/04 00:22
→ k19920529: 回這麼多也只是講事實而已，如果回多回少代表氣不氣 01/04 00:23
→ k19920529: 那你的判斷能力有點跟一般人不太一樣 01/04 00:24
→ k19920529: 先說別人很氣先說別人崩潰不代表別人真的就這樣01/04 00:25
→ k19920529: 只顯得你更加在意，更氣更崩潰而已XD01/04 00:25
→ k19920529: 很希望別人氣別人崩潰，殊不知是你自己又氣又崩潰01/04 00:26
→ k19920529: 這就是你目前的寫照QQ01/04 00:27
→ k19920529: 四五十歲以上有繼承的話，地價稅六萬真的不多阿，說你01/04 00:28
→ k19920529: 崩潰你還真的是崩潰的很徹底XD真的是快笑死我了01/04 00:28
→ k19920529: 你就只是不敢去查那些建案，跟土城價錢就是差不多01/04 00:29
→ k19920529: 只會一直用平均，用那些沒參考價值的地政局資料來說嘴01/04 00:30
→ k19920529: 多看有用的資料，真的懂土城汐止行情再來討論吧01/04 00:32
→ k19920529: 我上面講一堆20幾年老屋也四十幾阿，真的加油拉01/04 00:33
→ k19920529: 你做的功課是一堆人有共識毫無意義的功課，一直看平均 01/04 00:34
→ k19920529: 拜託別再逗我了 01/04 00:34
→ k19920529: 你的判斷與查資料能力真的都有待加強QQ 01/04 00:36
→ k19920529: 六百這數目別講出來讓人笑了，20幾是自己賺的我佩服阿 01/04 00:37
→ k19920529: 我沒想到有人會二十幾就繼承而已，老爸沒這麼快不行吧 01/04 00:39
→ k19920529: 我會講四五十歲也是那時候開始繼承的比較多01/04 00:40
→ k19920529: 三十以下不靠繼承自己賺這樣我很佩服，但我想你不是XD01/04 00:41
→ k19920529: 加油吧小弟弟，這世界很大的，多去外面世界走走看看吧01/04 00:42
噓 k19920529: 還有別一直只看汐止車站，我講的很多都在汐科站01/04 00:47
→ k19920529: 就算汐止車站那價錢也還是跟土城捷運相差不遠01/04 00:48
噓 k19920529: 潤泰現在買的到31我頭給你，還再幻想這種價錢，你的能01/04 00:54
→ k19920529: 力真的各方面都還需要再加強喔，這判斷力太差了01/04 00:55
噓 k19920529: 31.25那叫做平均成交價，不會這也要我教你吧... 01/04 00:57
噓 k19920529: 看仔細一點，潤泰24年那間最近的是49，29年那間是38 01/04 01:00
→ k19920529: 同學這樣有清楚了嗎? 01/04 01:00
噓 k19920529: 要看最後一筆阿，你為什麼要越活越倒退呢?人要往前走阿 01/04 01:07
→ k19920529: 你貼的那兩張圖是平均成交價錢啊，都是前年甚至105年的 01/04 01:09
→ k19920529: 價錢你看了要幹嘛?你能時光倒退回去然後在那時候買房嗎 01/04 01:10
→ k19920529: 不要這種事情都還要我教你欸，真的拜託一下 01/04 01:10
推 s90720eric: 一直噓還不氣XD 01/04 01:11
→ s90720eric: 從新莊土城到信義大安都可以噴 01/04 01:11
→ s90720eric: 買汐止是被現實朋友嫌嗎？ 01/04 01:11
→ k19920529: 潤泰最近一筆就是38、49，你去看特例我也不知道你在想 01/04 01:11
→ k19920529: 什麼，而且我只是不想推而已，這跟氣不氣有關嗎? 01/04 01:12
→ k19920529: 你們兩個真的是一對寶，連實登都不會查，價錢硬要看好 01/04 01:13
→ k19920529: 幾年前的，真的服了你們，能力有待加強到一個誇張 01/04 01:14
→ k19920529: 我只是講土城跟汐止汐科一樣，結果你就講什麼被朋友嫌 01/04 01:15
→ k19920529: 你是不是很不願意接受事實，然後自己崩潰硬要拖人下水 01/04 01:16
→ k19920529: 說你們兩個是同一個人也不會有人懷疑，能力差到幾乎一 01/04 01:17
→ k19920529: 模一樣，真的是很難同時遇到兩個這種人 01/04 01:18
→ k19920529: 如果你們是不同人的話，那真是可以結拜一下了XD 01/04 01:18
噓 k19920529: 有房在天母的確比很多信義大安貴，講事實也叫噴真好笑 01/04 01:37
噓 k19920529: 另外只是說土城=汐止的事實，加上覺得汐止有捷運房價會 01/04 02:16
→ k19920529: 贏新莊，這樣也被你講成是噴，真的不能這樣亂黑人欸 01/04 02:17
噓 k19920529: 汐止火車站附近也一堆30幾、40幾的你都不看，專挑好幾 01/04 02:22
→ k19920529: 年前才有成交紀錄的看，是為甚麼阿?我看土城都沒你這樣 01/04 02:23
噓 glin5566: 有信義線的淡水輸給只有912的深坑？ 01/04 07:16
噓 k19920529: 你不只判斷查詢能力有待加強，連理解能力都要加強，連 01/04 10:07
→ k19920529: 看實登也不會，永遠只會看平均，連實登前幾年甚至105年 01/04 10:08
→ k19920529: 的價格你也在看，我真的傻眼，只剩下兩個字給你，加油 01/04 10:09
噓 k19920529: 講話都崩潰到罵人可憐了，真的是有夠氣pupu 01/04 10:19
推 rainbow321: 2021那張表 只有汐止跟八里沒捷運 呵呵 01/04 16:36
→ glin5566: 深坑什麼時候有捷運了？哪個平行時空？ 01/04 23:40
推 pantani: 也許泰山的大樓都是新的 汐止中古居多 01/09 01:59
噓 k19920529: 知道自己連查實登都不會就閉嘴了吼，理解能力更是爛XD 01/11 17:31
→ k19920529: 也不能怪你不理解一般人講話意思跟邏輯，因為你連看實 01/11 17:32
→ k19920529: 登好像都有障礙了... 01/11 17:34
推 f11299723: 怎麼 有人是買到汐止順向坡宅 怕被埋了在7pupu？可憐 02/01 12:27
噓 k19920529: 怎麼還不敢出來解釋為什麼看實登要看好幾年前的價格呢? 02/21 18:27