貸款600萬一個月要繳多少、貸款800萬30年月繳、青年首購貸款試算2021在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

如提

是這樣的拉

目前也差不多30歲了

感覺有算是到了一個階段


如果想買500-600萬的房子

大概頭期款要自備多少

每月繳的貸款大概多少

壓力會比較小 比較不影響生活品質?

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推 hope314: 朋友買600萬的房子 頭期120萬 聽他說每個 27.52.67.247 02/28 20:46
→ hope314: 月房貸2萬 27.52.67.247 02/28 20:46
推 cat0708: 貸款多少不影響生活品質是取決你的薪資123.195.109.229 02/28 20:53
推 Sorge: 同樓上。 114.41.162.146 02/28 20:54
→ cat0708: 新成屋通常可以貸到8成，中古屋頭期還是123.195.109.229 02/28 20:54
→ cat0708: 準備多一點保險123.195.109.229 02/28 20:54
推 cat0708: 還款金額要看你能貸到的利率和你貸幾年，123.195.109.229 02/28 20:56
→ cat0708: 網路上查一下就有了123.195.109.229 02/28 20:56
→ RaiGend0519: 一次付清啊 125.230.110.53 02/28 20:56
推 supermemo: 最沒負擔當然是ㄧ次付清啊.... 背多少 59.125.186.53 02/28 21:09
→ supermemo: 貸才不累主要是看你薪水 59.125.186.53 02/28 21:09
→ sesame307: 開價×0.2 175.97.3.55 02/28 21:15
推 carto: 貸款成數看房子位置，我當年買600，位置偏 111.71.52.32 02/28 21:23
→ carto: 遠只核貸6成5，所以頭期就210了…… 111.71.52.32 02/28 21:23
推 Lari: 某s開頭的專家說：每月房貸不能超過你薪水的 101.12.102.35 02/28 21:31
→ Lari: 三分之一 101.12.102.35 02/28 21:31
推 EvaJinChanWu: 600萬，30歲，我的話直接一次付清 122.116.104.52 02/28 21:54
→ twmarstw7758: 你薪水多少 61.230.194.224 02/28 21:55
推 genius8407: 30歲，白手起家，賺不到六百萬QQ 223.136.255.69 02/28 21:58
→ wcpsgb: 看薪資與開銷。不是單看貸款成數 111.246.42.253 02/28 22:15
→ wcpsgb: 最爽的話就是600一次付清，無後顧之憂 111.246.42.253 02/28 22:15
推 child0313: 朋友買房子640萬，頭期130萬，房貸每118.150.116.245 02/28 22:19
→ child0313: 個月將近1萬8，供參考。118.150.116.245 02/28 22:19
推 pibidiq: 同樓上 頭期120萬 每個月貸款大概2萬多122.116.175.132 02/28 22:20
→ pibidiq: 剛剛好122.116.175.132 02/28 22:20
→ popcorn206: 1000萬30年息+本約月繳4萬 111.71.59.218 02/28 22:34
→ ilanekid: 這都不知道，你還想買房子，小心會被房 49.158.102.53 02/28 22:36
→ ilanekid: 仲騙喔 49.158.102.53 02/28 22:36
推 yaptoyz: 房子650萬 頭期200萬 每月繳1萬9 年收破 175.97.6.133 02/28 22:38
→ yaptoyz: 百所以房貸無感 175.97.6.133 02/28 22:38
推 marchmaymay: 看你買的房子的條件 114.45.120.214 02/28 22:39
→ yaptoyz: 600萬房丟200萬 後續房貸比較沒壓力（有 175.97.6.133 02/28 22:40
→ yaptoyz: 小孩的狀況） 175.97.6.133 02/28 22:40
推 lun1110: 貸款820萬，30年，本金還一個月3萬2 1.174.5.20 02/28 22:40
推 lun1110: 五百萬大約兩萬/月，主要看你還完還剩多 1.174.5.20 02/28 22:42
→ lun1110: 少可用 1.174.5.20 02/28 22:42
推 lun1110: 買完房還有很多支出的... 1.174.5.20 02/28 22:43
推 paterol: 頭期120萬 每月付1萬8 還要留一筆買傢俱 223.141.59.53 02/28 23:37
→ paterol: 電器粗估50萬 不含裝潢費用 223.141.59.53 02/28 23:37
推 ggchou: 我成交價820萬，頭期560萬~~月薪7萬，一 36.237.80.6 02/28 23:52
→ ggchou: 個月硬繳兩萬房貸。36歲 36.237.80.6 02/28 23:52
噓 powershift: 兩成自備款，貸款20年，請在計算 118.169.47.251 02/29 00:01
推 qwqmmmm: 不愧是 GG邱 42.75.60.30 02/29 00:21
推 nicole93: 靠北哪裡有六百萬的房子啊？ 39.11.38.52 02/29 00:30
→ nicole93: 除了偏僻 中古屋外 39.11.38.52 02/29 00:30
→ nicole93: 你這個六百萬是要買還可以租出 增值的 39.11.38.52 02/29 00:31
→ nicole93: 還是純偏僻地方的物件 39.11.38.52 02/29 00:31
噓 difird: 紅明顯，推薦CFP版 42.77.248.101 02/29 00:46
推 p1227426: 你要先說 你薪水一個月是三萬還是三十萬 42.74.23.156 02/29 00:51
推 scottjohn: 頭期120，貸30年，每月2萬多，但新舊 42.73.247.93 02/29 00:55
→ scottjohn: 房有差 42.73.247.93 02/29 00:55
推 goodplan547: 要先了解貸款利率跟還款能力 49.216.8.105 02/29 03:38
推 likemisyou: 台中以南鄉鎮透天都5 600全新好嗎== 27.246.68.148 02/29 04:01
→ hew0298: 好奇哪裡有600萬房子@@180.217.150.243 02/29 04:31
推 soulboy330: 網路上很多家試算 去找找比來這問準 180.217.153.13 02/29 05:25
→ soulboy330: 多了 180.217.153.13 02/29 05:25
→ jkljkl999: 推一樓 219.68.106.92 02/29 09:26
推 cruisertakao: 自備款600 父母象徵性幫出600 1.163.211.223 02/29 09:44
→ newstyle: 一般來說，月繳不超過你薪水月繳1/3 42.73.219.181 02/29 10:53
推 cookcake: 房屋稅之類、大樓管理費公用水電費 1.164.173.203 02/29 14:12
→ cookcake: 機車位清潔費~停車位清潔費 1.164.173.203 02/29 14:12
→ cookcake: 看要不要裝潢~家電有沒有 1.164.173.203 02/29 14:13
推 gn0331: 自己想，年薪百萬三分之一房貸，二十年貸150.116.193.112 03/01 15:25
→ gn0331: 款，這條件也只能買七百多萬的房子150.116.193.112 03/01 15:25
推 bgyiyi1996nn: 我本人住高雄鄉下 這邊新蓋的透天 39.8.98.154 03/02 17:48
→ bgyiyi1996nn: 至少800起跳好嗎 39.8.98.154 03/02 17:48