預售屋投資報酬率、賣預售屋工作、預售屋評價在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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不少人買房自住還想兼具投資效果，那中古屋還是預售屋好呢？屋比房屋總監陳傑鳴分析兩者利弊，並指出魚與熊掌不可兼得，高投報率伴隨著就是高風險， ...

... 可以輕鬆付款方式購得新屋之外，更具有槓桿作用，可讓投資客以少少的錢賺到高報酬率，早變成另類的投資工具。預售屋還可以投資嗎？還有賺頭嗎？

就如我上述在去年買的投資建案（建照下來前只需繳10%），在買的時候想說進可攻（預售屋換約）、退可守（租人也很划算），於是當看到群組有人想要以高於50 ...

舉例來說，美術館22.61坪的預售屋，當初買724萬，如今房子還沒蓋完已經要賣到1124萬，屋主只付了69萬元，成交現賺400萬，投資報酬率高達580%.

專業房仲建議，不同的購屋族要考量的條件不同，如果想買來投資，現在預售屋回檔還不多，未來獲利空間較大；但若是有立即居住的 ... 預售屋資金壓力小投資報酬率較高.

1-7) 預售屋、新成屋、中古屋比一比! 1-8) 自住、投資的投資報酬率試算 · 1-9) 設定區域、坪數、類型 · 1-10 ...

細分這次預售屋的房地合一稅，雖然比原來併入所得稅總額申報嚴苛，但也算 ... 以預售屋施工期2～3年計算，對於小資族的投資報酬率，還是充滿誘惑。

... 更具有槓桿作用，可讓投資客以少少的錢賺到高報酬率，早變成另類的投資工具。也正因為預售屋的投資風氣太盛，加上少數業者及投資客太過高調，在 ...

除此之外，如果房屋漲價的數額相同，預售屋的投資報酬率至少會是中古屋的三倍以上。因此，如純就投資的角度而言，有錢人很少會購買中古屋的，因為 ...

舉例來說，美術館22.61坪的預售屋，當初買724萬，如今房子還沒蓋完已經要賣到1124萬，屋主只付了69萬元，成交現賺400萬，投資報酬率高達580%.