預售屋訂金現金、預售屋貸款流程、預售屋貸款沒過在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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但要注意的是，雖然輕鬆，拉長了付款時間也意味著增添了許多現金流上的不確定性，而且你要付的總價沒有因此而比較少啊！所以到底預售屋是不是就比較好， ...

(預售屋,買房,訂金,斡旋金) ... 表示，代銷說想議價要先準備10萬元訂金，原本說可以刷信用卡，後來改為只能收現金，於是她隔天領了10萬現金去談價格， ...

您好，最近看了幾間預售屋，建商都說要談價格，要先帶訂金來談(表示誠意) ... 2樓說的沒錯，並且訂金不一定要帶現金，預售屋很多都接受訂金刷卡的，

訂金、簽約金、開工款，稱為「訂、簽、開」金，也就是預售屋的頭期款，通常約為房屋總價的10%～15%。 ③繳交工程款. 繳交頭期款後，必須於施工期間按期繳納工程款，金額約 ...

2021年6月21日 — 正常喔，不然遇到很多客戶問完不買，帶錢談，談成才轉訂金，沒談成不會收錢。有的建商只收現金10萬沒錯，有的可以刷卡，看案場每間規定不同。

喜歡就先下定啊！反正沒有簽約，如果反悔，就退定，沒有損失啦！」小劉跟妻子去預售屋案場看房子，物件各方面的條件都還滿意，但單價和總價有點超出預期， ...

買房子遇到喜歡的物件，代銷或房仲會要求買方先付訂金或斡旋金，有一名女網友之前看預售屋時，就遇到代銷要求得先付10萬元訂金才能談，雖然最後沒談 ...

一般來說不論預售屋、新成屋的訂金都可以刷卡，所以這時候我會建議大家千萬不要付現金呀！難得有這種大筆金額少說10~20萬，先提款付現不就立刻少了一部分現金流了嗎！

2021年4月29日 — 有一位網友買預售屋4月30日要跟建商簽約，但30日是放假日，建商希望提早一日匯款， ... 接著解釋當時簽約金是「房價的10％（含訂金和簽約金）」。

預售屋流程可概分成，下訂、簽約、開工、工程期、驗屋、銀行貸款和交屋 ... 由買方先付一筆小訂金，請建商保留資格，這時候賣方會開一張預定單，就是 ...