預售屋貸款失敗、預售屋貸款流程、預售屋貸款ptt在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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預售屋貸款成數不足原因？ · 銀行鑑估值與實際成交價差距太大 · 房屋類轉手性、抗壓性差 · 房屋所在地段非熱鬧精華區 · 工作收入不穩定 · 收支負債比高 · 個人信用評分低.

... 預售屋,當時建商信誓旦旦可以貸款到8成,因為我們買了透天別墅價值約1800萬,我們付清頭期款卻遇上銀行不貸款的困境,當初說好可以帶八成現在卻是無法貸款 ...

央行打房動作頻頻，未來是否全面限制貸款成數，投下不確定因素，民眾買房最怕貸不到理想的成數，尤其預售屋通常是在簽約後經過2~3年工程期才需要申辦 ...

央行打房動作頻頻，未來是否全面限制貸款成數，投下不確定因素，民眾買房最怕貸不到理想的成數，尤其預售屋通常是在簽約後經過2~3年工程期才需要申辦房貸，若突然因 ...

問：請教各位，如果預售屋前期都按時繳，後來評估貸款方面不通過，前面繳的錢能全額退還嗎？我的薪資被公司低報為22000元，沒辦法貸款到600萬， ...

購買預售屋後，若房貸申貸成數不足，面臨違約危機，依照內政部「預售屋買賣定型化契約」規定，違約金最高為房屋總價15%，假設購入800萬宅，最多要賠償120 ...

最令民眾傻眼的應該是，有些建商在預售屋買賣契約書裡告知購屋民眾可申請「8成銀行貸款」，但是跑去和銀行對保、辦理房貸時，銀行卻告知最多只能貸款房屋 ...

房貸成數不足，又不想毀約讓定金被沒收，有4個方法： 1. 買房前先找銀行估價再出出價2. 找銀行估價前，建議至少找5家3. 若擔心貸款不足，可於契約中加 ...

因為預售屋多半都是由建商來整批送審，因此若是貸款成數不足，建商通常是藉由建商貸款來幫買家解決問題。但有些建商則會在合約上註記：「若貸款金額不足則 ...

對此，消保官解釋，依《預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》及《成屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項》規定，買方若違約，賣方最高可沒收房地 ...