預售屋轉單稅金、預售屋換約申報、預售屋換約避稅在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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預售屋還在施工期間的，預售屋換約轉售屬於權利移轉，2021年房地合一稅2.0實施後，若持有預售屋在3年內換約轉售，適用稅率將高達35%~45%，因為房地合一稅 ...

會計師提醒，房地合一稅2.0實施之後，出售預售屋要注意3件事情， ... 第47-3條，去7月1日起禁止預售屋購屋預約單轉售給第3人，也就是俗稱紅單交易。

為了加強抑制短期炒房，預售屋紅單轉售他人的所得，是房地合一2.0 的課稅範圍，並且自去年7 月1 日起之交易均適用。個人與營利事業均需把握在未經 ...

信義房屋今天發布新聞稿指出，國稅局新的認定中，預售屋換約不接受總價3%或30萬元取其低當作成本，只認定已付款項加上獲利的3%作為成本，對於自售或 ...

房地合一稅2.0去(2021)年7月1日上路，已經把預售屋交易納入房地合一2.0課稅。民眾交易持有未滿2年的房地產，所得都要課45％重稅；但「預售屋紅單交易」僅 ...

預售屋交易人留意課稅規定，財政部中區國稅局表示，針對預售屋適用房地合一2.0案件，我國採實際收取價金計稅，其推計成本費用3％同樣依實際成交金額 ...

預售屋收入認定，依國稅局說明，出售人簽訂預售屋及其坐落基地成交價額，在出售時尚未支付全部價款，因此申報個人房屋土地所得稅時，成交價額以實際收取價金部分當作收入。

近年來房市火熱，政府雖於2016 年推出房地合一稅打房，卻因房地合一稅1.0 未規範預售屋交易，大量投資客將目標轉向預售屋，導致後來紅單交易猖獗。政府遂 ...

由於現行稅制預售屋免課房地合一稅，僅需報綜所稅，算是為綜合所得淨額乘以5~40%級距，使不少投資客都會藉由預售屋當作短期投機炒房標的，因此內政部修正 ...

2021年7月8日 — 7月1日開始房地合一稅進入2.0時代，專家多半認為，對預售屋衝擊較大，以往購買預售屋獲利是隔年5月份併入綜合所得稅申報，但現在預售屋的獲利必須於 ...