頂樓漏水管委會存證信函、頂樓漏水算誰的、頂樓漏水裝潢賠償在PTT/mobile01評價與討論，在ptt社群跟網路上大家這樣說

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kenny; 分享引言回覆│回覆主題; 文章日期：105-01-05 14:06; 文章人氣：3947; 個人積分：2. 您好~請教您. 本社區頂樓住戶向社區管委會發存證信函. 說明頂樓漏水情事， ...

屋頂漏水、電梯年久失修，社區大樓的公共設施，損壞影響住戶權益，但遇到不 ... 再來要求管委會執行，如果遲遲沒動作，可寄先存證信函，另走司法程序。

故屋頂修繕屬於管委會職責，若管委會置之不理，且也無法與其他住戶間協調處理方案，則建議先正式發函（實務上多採寄發存證信函），定相當期限催告管委會處理。

也就是說，在設有管委會或管理負責人的前提下，若發生頂樓漏水的問題將會是管理委員會或管理負責人的責任。 ... 房屋糾紛存證信函有什麼功用？

請問一下頂樓漏水跟樓上公共區域平台毀損有關係，也不是個人因素也沒有任何個人違建，管委會如果持續都靜敲敲，請問一下大概事發到多久我可以開始寫存證信函然後之後的 ...

請求修繕寄發存證信函或律師函請負有修繕責任之人負責修繕，回復至不漏水 ... 與排水主幹管接頭鬆脫漏水位置在管道間，屬於共用部分，應由管委會負責 ...

若管委會對受損害住戶的反映置之不理，建議先寄發存證信函，再自費修繕避免損害擴大，來日求償才不會遭管委會抗辯住戶擅自修繕。頂樓住戶若想自費施作 ...

頂樓平台漏水存證信函 ... 「（管理委員會之職務如下：）共有及共用部分之清潔、維護、修繕及一般改良。 ... 定，請求台端按主文所示之方法將漏水修復 ...

共用部分，如頂樓、外牆、梯間> 管委會 ... 其中以存證信函最有保障。 ... 只要把存證信函當作書面正式通知，並且在通知前先好好溝通說明情況，能私下 ...

房屋漏水，社區管委會有無義務幫住戶修繕？台南地院最近一件判決給了答案。法官指出，漏水若因大樓公共設施不良造成，管委會就有義務修繕，判決管委會賠償受害戶二百多 ...